1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
平塚市
31.1万円/㎡
前年比-3.3%
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コーラル湘南平塚
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
2,797万円
52.8万円/㎡
2,040
2,545
3,050
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,050万円
48.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
コーラル湘南平塚
3,180万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 53㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,180万円 | 60.0万円 | 6階 | 53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 54.3万円 | 6階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コーラル湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 53㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/31 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/04 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,398万円 | 53.4万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,699万円 | 62.6万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、平塚市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は平塚市の平均と比較して92.9%割高です。
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ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
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サンヴェール湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
アドリーム湘南平塚
神奈川県平塚市宮の前
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 6分
1995年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造